Familientraum mit grossem Umschwung

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet eine grosse Gartenfläche, viel Sonne und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die 9½-Zimmer erstrecken sich über eine Wohnfläche von rund 185 m². Zahlreiche Zimmer wurden modernisiert, während die restlichen Räume ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben.

Ein grosszügiger Hobby-/Geschäftsraum auf rund 58 m² im Erdgeschoss mit einem internen sowie einem unabhängigen Zugang von aussen bietet viel Platz für individuelle Nutzung und kreative Gestaltung. Auch im Estrich finden Sie zusätzliche Flächen für Ihre Hobbys oder für praktischen Stauraum vor.

Besonders attraktiv für Familien: Das weitläufige Grundstück und die Nähe zur Schule. Das Grundstück bietet viel Platz für Familienleben, Spiel, Spass und zukünftige Ideen. Auch das Halten von Kleintieren wäre möglich. Die Schul- anlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück eröffnet gleichzeitig auch für Investoren spannende Perspektiven, da die Ausnützungsziffer nicht ausgeschöpft ist. Aktuell läuft in der Gemeinde Altbüron die Zonen- planrevision, welche weitere attraktive Möglichkeiten schaffen wird.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Grosszügiges Grundstück mit viel Umschwung


• Brunnen im Garten mit Quellwasser


• Sonnige Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung den ganzen Tag


• Ruhige, familienfreundliche Lage in einer naturnahen Umgebung


• Potenzial zur Modernisierung oder Erweiterung


• Interessante Entwicklungsmöglichkeiten


• Separat erschlossener Hobby-/Geschäftsraum

Für die Parkierung der Fahrzeuge gibt es eine Garagenbox sowie 1-2 Aussenparkplätze. Der nächste Autobahnanschluss in Reiden ist in rund 12 Fahrminuten erreichbar. Unmittelbar vor dem Einfamilienhaus befindet sich die Bushaltestelle "Hiltbrunnen", mit Verbindungen nach Reiden, St. Urban oder Zell.

Altbüron ist eine attraktive und familienfreundli- che Gemeinde, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre hohe Lebensqualität über- zeugt. Die Umgebung bietet viel Natur, Naherho- lungsgebiete sowie sichere Wohnquartiere, die besonders für Familien ideal sind. Die Kombi- nation aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht Altbüron zu einem beliebten Wohnort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Verein- barung einer unverbindlichen Besichtigung.