Traumhaftes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht

An sonniger Südwestlage in Hitzkirch präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahres Juwel für Familien, Naturliebhaber und Visionäre. Die grosszügige Parzelle, die beeindruckende Aussicht auf den See sowie die ruhige Umgebung schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Haus vereint solide Bausubstanz mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Unverbaubare Seesicht in bevorzugter Südwest-Ausrichtung


• Eckparzelle angrenzend an die Landwirtschaftszone – maximale Privatsphäre


• Zwei Innen- und drei Aussenparkplätze für höchste Alltagstauglichkeit gehören zur Liegenschaft und befinden sich auf dem Grundstück


• Attraktive baurechtliche Kennzahlen (Überbauungsziffer 0.4, Höhe bis 10.5 m)


• Solides Bestandsobjekt mit grossem Modernisierungs- und Ausbaupotenzial

Das im Jahr 1978 erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Kubatur von 929 m³ und eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen. Die Ecklage sorgt für optimale Besonnung und ein hohes Mass an Privatsphäre. Die privilegierte Lage sorgt dafür, dass die unverbaubare Weitsicht langfristig gesichert ist. Die grosszügige Parzelle eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Erweiterungen, Neubauprojekte oder individuelle Gartengestaltungen. Hier verbinden sich bestehender Wohnkomfort und zukunftsorientiertes Entwicklungspotenzial auf ideale Weise.

Hitzkirch überzeugt durch seine attraktive Lage im Luzerner Seetal mit hervorragender Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Der Hallwilersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Alltagsinfrastruktur. Die Nähe zu Luzern, Zug und Aarau macht die Gemeinde zudem besonders interessant für Pendler.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie im Rahmen einer Besichtigung kennenlernen zu dürfen.