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Grundriss
Haben Sie schon Ihr Suchabo eingerichtet?

Ihr neuer Gewerbe- oder Bürostandort

CHF 447'700.-

Dubemoos 4, Rain

Ab 121 m²

Beschreibung

An bevorzugter Lage entlang der Hauptstrasse in Rain entsteht ein moderner Gewerbeneubau. Die Überbauung Dubemoos 4, bietet Ihnen flexibel Gewerbeflächen ab 121 m² bis 270 m², die im Edelrohbau übergeben werden.
Die Flächen liegen im ersten und zweiten Obergeschoss und überzeugen durch ihr grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumangebot und ein attraktives Ambiente, das sich individuell für verschiedenste Nutzungen anpassen lässt – von klassischen Büros bis zu Bewegungs- und Fitnessangeboten oder Praxen. Dank des vorhandenen Lifts ist die Liegenschaft barrierefrei erschlossen, was ein bequemes Erreichen aller Stockwerke sicherstellt.


  • Flexible Gewerbeflächen ab 121 m² bis 270 m²

  • Moderne, repräsentative Architektur

  • Barrierefreier Zugang dank vorhandenem Lift zu allen Geschossen

  • Zentrale Lage an der Hauptstrasse von Rain



Die Flächen liegen im ersten und zweiten Obergeschoss und überzeugen durch ihr grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumangebot und ein attraktives Ambiente, das sich individuell für verschiedenste Nutzungen anpassen lässt – von klassischen Büros bis zu Bewegungs- und Fitnessangeboten oder Praxen. Dank des vorhandenen Lifts ist die Liegenschaft barrierefrei erschlossen, was ein bequemes Erreichen aller Stockwerke sicherstellt.

Wir freuen uns, wenn Sie Interesse an den flexiblen Gewerbeflächen in Rain haben, und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie engagiert und unkompliziert bei Ihrem Vorhaben.

Lage

Die Lage im Norden von Rain bietet eine ruhige Arbeitsumgebung bei gleichzeitig kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Verkehr. Mit den Buslinien 50, 51 und 52 ist Luzern in rund 30 Minuten erreichbar. Dank Nähe zu den Autobahnanschlüssen A14 und A2 bleiben auch Luzern, Zug und weitere Wirtschaftsräume schnell zugänglich. Die ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten schafft eine attraktive Balance zwischen Arbeiten und Leben.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
Zustand
  • Neu
  • Rohbau