Familienanwesen mit grosszügigem Grundstück sowie Entwicklungspotenzial

Diese Liegenschaft vereint ländliche Ruhe, viel Platz für Familien, gepaart mit weitläufigem Grundstück mit hervorragender Besonnung. Die ideal gelegene Südwest-Ausrichtung in Kombination mit der ruhigen Lage, schaffen ein ideales Zuhause für Menschen die Natur, Raum und Idylle schätzen. Gleichzeitig bietet die attraktive Wohnzone spannende Perspektiven für zukünftige Entwicklungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Grosszügige Parzelle mit 1’485 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten


• Wohnfläche von total 345 m²


• Wärmepumpen- & Ölheizungssystem
  
• Wohnungsmix bestehend aus 1 x 4½,
  1 x 3½ und 1 x 2½ Zimmerwohnungen
  
• Mehr als 14 Sonnenstunden pro Tag


• Ruhige, ländliche Lage mit Naturbezug


• Wohnzone bis 11 m Bauhöhe

Nebst den genannten Vorteilen überzeugt das Grundstück anhand des gebotenen Pools auf der Südseite des Hauses.




Dank der Fensterausrichtung geniessen die Wohnräume in den Innenbereichen, sowie Aussenbereichen, ausgezeichnete Lichtver-hältnisse für alle Wohneinheiten während des gesamten Tages. Neben der Nutzung als grosszügiges Mehrgenerationenhaus eröffnet die Lage in der Wohnzone 9 (noch nicht rechtskräftig) mit einer Überbauungsziffer von 0.21 auch interessante Entwicklungs-perspektiven für ein Mehrfamilienhaus.

Langnau bei Reiden überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Autodistanz erreichbar und machen den Alltag für Familien besonders angenehm. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Zofingen, Sursee und Luzern. Die Kombination aus ländlicher Lebensqualität, nahe gelegener Schule und Entwicklungspotenzial macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Investoren besonders attraktiv.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie im Rahmen einer Besichtigung kennenlernen zu dürfen.