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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Grundriss

Idyllisches Reihenmittelhaus direkt am Bach

CHF 800'000.-

I de Matte 4, Reiden

Reserviert
133 m²
291 m²
5.5

Beschreibung

5 ½-Zimmer-Reihenmittelhaus mit privatem Flussuferanteil in Richenthal

Im charmanten, ländlichen Richenthal wartet dieses attraktive 5 ½-Zimmer-Reihenhaus mit 133 m² Wohnfläche und 58 m² Nebenfläche, verteilt auf vier durchdacht gestaltete Stockwerke.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne sowie komfortable Küche, das grosszügige Wohnzimmer besticht mit einem stilvollen Tirolerofen und Sitzbank, der für eine warme, heimelige Atmosphäre sorgt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmer, einem Balkon und einem frisch renovierten Badezimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der ausgebaute Dachstock mit eigener Dusche lässt sich flexibel nutzen, ob als grosses Elternschlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer, Rückzugsort oder um Gäste zu beherbergen.

Im Untergeschoss finden Sie auf rund 58 m² eine grosszügige Waschküche, Keller sowie einen Hobby- und Abstellraum mit direktem Zugang zur Autoeinstellhalle – ein Einstellhallen- parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.




Der Aussenbereich überzeugt zu jeder Jahreszeit: Wintergarten, gepflegte Rasenfläche mit schönem Garten und direkter Zugang zum Huebbach – inklusive privatem Uferanteil. Ob erfrischender Badespass im Sommer oder gemütliche Fondue-Abende im Winter – dieser Bereich ist definitiv ein Highlight des Hauses.

Für Familien besonders attraktiv: ein allgemein nutzbarer Spielplatz direkt vor der Haustür.

Lagevorteile: Richenthal liegt idyllisch im Luzerner Wiggertal, mit schneller Anbindung an Reiden. Bushaltestellen in 5 Gehminuten bringen Sie bequem zum Bahnhof Reiden (7 Minuten) sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants. Den Autobahnanschluss A2 und A1 erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten.

Dieses Haus verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – ein Familienzuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen! Rufen Sie uns noch heute an und entdecken Sie persönlich den Charme dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Fluss
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Am Ufer
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Keller
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Kachelofen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
Boden
  • Platten
  • Parkett
  • Vinyl
  • Laminat
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Bushaltestelle
241 m
5'
5'
1'
Primarschule
327 m
6'
6'
1'