Gewerbegrundstück für Neubauprojekt

Nördlich von Willisau, wartet dieses attraktive Gewerbegrundstück auf neue Entwicklungs-ideen. Die grosszügige, in der Arbeitszone III liegende Parzelle im Wydenmatt, bietet eine breite Auswahl an Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Durch die Lage und der südlichen Ausrichtung, profi-tieren Sie zusätzlich von idealen Lichtverhält-nissen vom frühen Morgen, bis in die späten Abendstunden. Die bestehende Gewerbelie-genschaft hat die wirtschaftliche Gesamtnut-zugsdauer erreicht.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Erschlossen


• Grosszügiger Umschwung


• Eckparzelle

Zusätzlich erwähnenswert ist die Möglichkeit, das benachbarte Wohnhaus zu erwerben, das einen gewerblich genutzten Teil im Erdgeschoss verfügt. Das dazugehörige Grundstück beläuft sich auf 421 m². Dadurch eröffnet sich eine ge-mischte Nutzung, aus wohnen und Gewerbe, was zusätzlichen Komfort mit Zweckmässigkeit verbindet. Die Kaufoption ist zeitlich nicht be-grenzt, was eine längerfristige Planung ermög-licht.


Willisau ist eine ländlich geprägte Stadt des Lu-zerner Hinterlandes. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und liegt nur 4 Gehminuten von der nächstgele-genen Einkaufsmöglichkeit entfernt. Das Städli sowie der Bahnhof Willisau ist ebenfalls in nur 5 Autominuten erreichbar, was die Nähe zu den lo-kalen Zentren unterstreicht.

Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Sie im Rahmen einer Besichtigung kennenlernen zu dürfen.